夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)

一、夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)

1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。

2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，一起到住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理晰產(chǎn)過戶，重辦一方名字房產(chǎn)證。

3、費(fèi)用200元，無其他稅費(fèi)繳納。

4、離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。

二、對(duì)于夫妻離婚后的債務(wù)子女承擔(dān)嗎

夫妻離婚后的債務(wù)子女是不用承擔(dān)的。

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

三、夫妻離婚后債務(wù)還要承擔(dān)嗎

夫妻雙方離婚后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還。

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第四十一條規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。